Showing posts with label BIAYA. Show all posts
Showing posts with label BIAYA. Show all posts

Cor Dak Beton VS Hebel VS Dak Keraton Vs Baliton CLC

ANALISA, ESTIMASI, BIAYA, HARGA,UPAH
Cor Dak Beton Konvensional VS Hebel VS Dak Keraton Vs Baliton CLC

ESTIMASI BIAYA COR DAK KONVENSIONAL
Biaya cor dak konvensional tebal 12cm. Agustus 2012 (faktor kenaikan harga material & upah). Dak konvensional untuk lantai 2 ketebalan 12 cm dibutuhkan per m3 nya sebagai berikut: - besi lapis bawah 10mm (15x15) = 20 btg x 80.000 = 1.600.000
- besi lapis atas 8mm (15x15) = 20 btg x 55.000 = 1.100.000
- pasir = 0.7m3 x 250.000 = 175.000
- kerikil = 1 m3 x 250.000 = 250.000
- semen = 8,75 sak x 63.000 = 551.250
- bekisting triplek 9mm + kaso 4/6 + bambu = 1.750.000
- upah tenaga kerja = 1.000.000

Total cor dak konvensional per m3 = +/- 6.426.000
Jadi biaya cor dak konvensional per m2 = 6.426.000 dibagi 8m2 = Rp. 803.000 perm2 dak tebal 12 cm. Sumber
Jadi harga saat ini 2013 bisa berkisar Rp 850.000,- per m2


HEBEL Panel Lantai

Panel Lantai & Atap HEBEL

Super Panel Lantai Hebel yang masif dan bertulang merupakan produk pengganti plat lantai beton yang praktis, cepat, dan efisien dan berfungsi sebagai lantai. Tanpa proses pengecoran yang memungkinkan adanya aktifitas di ruang bawah sewaktu pekerjaan berlangsung, keramik pun juga dapat langsung dipasang diatasnya. Super Panel Lantai Hebel telah diuji dan disimpulkan dapat berfungsi sebagai lantai diafragma yang dapat mendistribusikan beban gempa.
panel-lantai-atap 
Panjang (L) (mm)6,000
Tinggi (T) (mm)600
Tebal (t) (mm)125; 150; 175; 200
Berat jenis kering (ρ)(kg/m3)660
Berat jenis normal (ρ)(kg/m3)780
Kuat tekan (Ã’)(N/kg2)6,2
Konduktivitas Termis (λ)(W/mK)0,2
Kode panelL(mm)t(mm)Berat(kg)Beban imposed*(kg/m2)Jumlah per m3(buah)
PF.150.A1.47012586,003559,07
PF.175.A1.720125100,623557,75
PF.200.A1.970125115,253556,77
PF.225.A2.220125129,873556,01
PF.250.A2.470125144,503555,40
PF.275.A2.720125159,123554,90
PF.300.A2.970125173,753554,49
PF.325.A3.220125188,373554,14
PF.300.B2.970150208,493553,74
PF.325.B3.220150226,043553,45
PF.350.B3.470150243,593553,20
PF.375.B3.720150261,143552,99
*Beban hidup + beban material ‘finishing
PASANG SUPER PANEL LANTAI HEBEL + BERIKUT PEMASANGAN 335.000/M2


DAK KERATON
Dak keraton adalah salah satu metoda untuk meningkat lantai rumah dengan mengadopsi teknologi Eropa, dengan metoda ini proses pembangunan menjadi lebih ekonomis, lebih aman, efisien tanpa bekisting,tanpa mengurangi kekuatan untuk menahan beban yang berada diatasnya. Metoda pemasangan dak keraton mendapat penghargaan sebagai metoda yang lebih ekonomis, efisien, kuat dan lebih aman. Kami ahli dalam pemasangan dak lantai keraton, kami mempunyai tukang, teknisi serta insinyur berpengalaman sehingga pemasangan dak keraton betul betul sesuai teori dan praktek lapangan. Jika anda ingin aman maka serahkan kepada ahlinya untuk pemasangan dak keraton. Semua tukang teknisi juga bisa memasang metoda dak keraton, namun jika bukan ahlinya maka mempunyai resiko berkurang kekuatan dan keamanannya. Berikut ini adalah dokumentasi pemasangan dak keraton yang menggambarkan dari awal, setengah jadi, sampai final. Setelah di plester siap dipasang ubin keramik

Bata KERATON terbuat dari tanah liat bakar, tetapi metarial plat lantai ini tidak kalah dengan pelat lantai konvensional
Makin sempitnya lahan pemukiman diperkotaan dan tingginya harga tanah mendorong pertumbuhan bangunan bertingkat secara vertikal keatas

Namun dengan semakin mahalnya harga material dan upah tukang menyebabkan biaya “nge-dak” pun
menjadi semakin tinggi. Hal ini mendorong memunculkan teknologi dan material baru yang lebih efisien dan ekonomis.

Kini  selain cara konvesional (cor beton dan kayu) telah ditemukan material baru sebagai alternatif  untuk membuat pelat lantai (NGEDAK) yaitu DAK BETON  KERATON ( KERAMIK KOMPOSIT BETON)


PERBANDINGAN BIAYA


 

Baliton CLC

BIAYA/HARGA COR DAK PAKAI BALITON CLC
Harga saat ini Januari 2013 per m2,  diantar ke lokasi proyek + pemasangan + finishing berkisar Rp 550.000,-
Finishingnya jelas lebih cepat. 50 m2 sekitar 5 hari selesai. Harga masih bisa ditawar.
Keunggulan Baliton clc, spesifikasi produk Baliton CLC







Perbandingan Biaya Cor Dak Konvensional dan Baliton CLC

ESTIMASI BIAYA COR DAK KONVENSIONAL
Biaya cor dak konvensional tebal 12cm. Agustus 2012 (faktor kenaikan harga material & upah). Dak konvensional untuk lantai 2 ketebalan 12 cm dibutuhkan per m3 nya sebagai berikut:
- besi lapis bawah 10mm (15x15) = 20 btg x 80.000 = 1.600.000
- besi lapis atas 8mm (15x15) = 20 btg x 55.000 = 1.100.000
- pasir = 0.7m3 x 250.000 = 175.000
- kerikil = 1 m3 x 250.000 = 250.000
- semen = 8,75 sak x 63.000 = 551.250
- bekisting triplek 9mm + kaso 4/6 + bambu = 1.750.000
- upah tenaga kerja = 1.000.000

Total cor dak konvensional per m3 = +/- 6.426.000
Jadi biaya cor dak konvensional per m2 = 6.426.000 dibagi 8m2 = Rp. 803.000 perm2 dak tebal 12 cm. Sumber
Jadi harga saat ini 2013 bisa berkisar Rp 850.000,- per m2


BIAYA/HARGA COR DAK PAKAI BALITON CLC

Harga saat ini Januari 2013 per m2,  diantar ke lokasi proyek + pemasangan + finishing berkisar Rp 550.000,-
Finishingnya jelas lebih cepat. 50 m2 sekitar 5 hari selesai. Harga masih bisa ditawar.
Keunggulan Baliton clc, spesifikasi produk Baliton CLC dan gallery, akses di sini


sumber

RAB Rencana Anggaran Biaya sistem m2 dan m3

 Cara Menghitung RAB Rencana Anggaran Biaya Bangun Rumah

Cara menghitung RAB rencana anggaran biaya bangun rumah dapat dilakukan dengan sistem analisa harga satuan dan m2 bangunan mari kita lihat bagaimana langkah perhitunganya masing-masing cara ini mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri, misalnya sistem m2 akan lebih cepat dari segi waktu perhitungan namun dari segi ketelitian akan lebih baik jika menggunakan sistem analisa harga satuan bangunan, berikut ini penjelasan mengenai dua metode perhitungan tersebut
Menghitung biaya bangun rumah sistem m2 bangunan
Pada metode perhitungan ini kita hanya membutuhkan dua data yaitu luas bangunan yang akan dibangun dan harga bangunan per m2 pada waktu dan lokasi kegiatan pembangunan. kelebihan metode ini adalah proses menghitung RAB dapat dilakukan dengan cepat karena tidak banyak memerlukan waktu pencarian data dan proses berpikir, contoh perhitunganya sebagai berikut:
Contoh : Kita akan membangun sebuah rumah sederhana di jakarta dengan ukuran lebar depan 6 m dengan panjang kebelakang 10 m harga bangunan per m2 rumah sederhana +/- Rp.2.500.000,00 ( nilai harga ini hanya sebagai contoh yang pada kondisi sebenarnya dapat bervariasi menyesuaikan spesifikasi penggunaan material dan lokasi pembangunan rumah) berapa biaya bangun rumah sederhana tersebut? :-)
Jawab: Luas bangunan 6m x 10 m = 60m2, jadi rencana anggaran biaya bangun rumah sebesar 60m2 x Rp.2.500.000,00 = Rp.150.000.000,00 (
Menghitung biaya bangun rumah sistem analisa harga satuan
Urutan perhitungan RAB rumah secara teliti adalah
1. Membuat gambar rumah yang akan dibangun.
2. Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.
3. Membuat rincian daftar perkerjaan yang akan dilaksanakan.
4. Menghitung volume masing – masing item pekerjaan.
5. Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru.
6. Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan.
7. Mengalikan volume dengan analisa harga satuan.
8. Membuat jumlah harga secara keseluruhan.
9. Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya
bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan
diberikan kepada kontraktor.
Contoh: jika kita hendak membangun rumah sederhana maka sebelumnya kita buat gambar terlebih dahulu dan rencana material yang akan digunakan lalu bisa membuat rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya, secara umum misalnya:
* persiapan (pembersihan lahan, pendatangan material dll)
* pondasi (galian tanah, pemasangan pondasi batu kali, urugan tanah
kembali)
* struktur beton bertulang seperti sloof, kolom dan balok.
* dinding meliputi pasangan dinding batu bata berikut plesteran dan
acian.
* rangka atap dan finishing penutup atap rumah.
* Pekerjaan plafond rumah.
* Pekerjaan lantai rumah.
* Instalasi plumbing dan listrik rumah.
* Pengecatan dan perapihan.
Masing-masing item pekerjaan tersebut kemudian dihitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran, lalu menghitung harga satuan pekerjaan diakhiri dengan mengalikan vollume x harga satuan = harga item pekerjaan.
Contohnya: pada item pekerjaan pasangan batu kali kita hitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp.400.000,00 maka biaya pekerjaan pasangan batu kali adalah 10m3 x Rp.400.000,00 = Rp.4.000.000,00.
Nah.. setelah semua item pekerjaan diketahui harganya seperti pada contoh pekerjaan pasangan batu kali maka bisa dijumlahkan secara total RAB rencana anggaran biaya bangun rumah utuh.

sumber

Sumur Gali

Proses Pembuatan Sumur Gali berbeda dengan proses pembuatan sumur bor. Yang mebedakan Proses Pembuatan Sumur Gali dengan sumur bor adalah dalam pelaksanaanya dan finisingnya. Tetapi, pada hakekatnya tujuannya sama dan juga proses awal dalam persiapanya sama. Saat saya memutuskan untuk membuat sumur gali hal pertama yang saya lakukan adalah melakukan survei dengan menanyai tetangga sekeliling sumur type apa yang mereka punyai, apakah sumur bor atau sumur gali. Ternyata dari beberapa tetangga yang saya tanyai persisnya disamping dan belakang lokasi kavlingan menggunakan sumur gali.
Tahapan Proses Pembuatan Sumur Gali :
  • Melakukan survei sederhana dengan bertanya dengan tetangga type sumur yang mereka punyai.
  • Menentukan titik penggalian sumur (serahkan pada ahlinya si pawang air).
  • Mencari Pekerja untuk mengerjakan.
  • Finising memasang cicin sumur, pompa air dan penutup.
Proses Pembuatan Sumur Gali akhirnya saya tetapkan sebagai pilihan, berdasarkan survei dari tetangga-tetangga mereka juga menggunakan sumur gali karena air masih mudah didapat dan juga ketika datang musim kemarau sumur mereka tidak kering. Melihat lokasi kavlingan yang pas-pasan ukuran lebar 10 meter dan panjang 20 meter maka titik yang bagus untuk Proses Pembuatan Sumur Gali adalah dibelakang atau didepan diusahakan tidak didalam bangunan rumah.
Proses Pembuatan Sumur Gali kali ini saya juga menurunkan ahli dibidangnya, seperti yang sudah pernah saya lakukan saat akan membuat 2 titik sumur bor untuk kelurahan. Ahli yang saya maksud adalah seorang pawang untuk mencarikan titik sumber mata air yang paling bagus dan mudah dalam Proses Pembuatan Sumur Gali. Kemampuan sang pawang sudah tidak saya ragukan lagi karena ini adalah pekerjaannya yang ketiga kali dengan tarif seiklasnya kisaran Rp 150.000 – Rp 200.000 sekali menerawang satu lokasi.
lihat video :
 Proses Pembuatan Sumur Gali berbeda dengan proses pembuatan sumur bor. Yang mebedakan Proses Pembuatan Sumur Gali dengan sumur bor adalah dalam pelaksanaanya dan finisingnya. Tetapi, pada hakekatnya tujuannya sama dan juga proses awal dalam persiapanya sama. Saat saya memutuskan untuk membuat sumur gali hal pertama yang saya lakukan adalah melakukan survei dengan menanyai tetangga sekeliling sumur type apa yang mereka punyai, apakah sumur bor atau sumur gali. Ternyata dari beberapa tetangga yang saya tanyai persisnya disamping dan belakang lokasi kavlingan menggunakan sumur gali.

Tahapan Proses Pembuatan Sumur Gali :

    Melakukan survei sederhana dengan bertanya dengan tetangga type sumur yang mereka punyai.
    Menentukan titik penggalian sumur (serahkan pada ahlinya si pawang air).
    Mencari Pekerja untuk mengerjakan.
    Finising memasang cicin sumur, pompa air dan penutup.

Proses Pembuatan Sumur Gali akhirnya saya tetapkan sebagai pilihan, berdasarkan survei dari tetangga-tetangga mereka juga menggunakan sumur gali karena air masih mudah didapat dan juga ketika datang musim kemarau sumur mereka tidak kering. Melihat lokasi kavlingan yang pas-pasan ukuran lebar 10 meter dan panjang 20 meter maka titik yang bagus untuk Proses Pembuatan Sumur Gali adalah dibelakang atau didepan diusahakan tidak didalam bangunan rumah.

Proses Pembuatan Sumur Gali kali ini saya juga menurunkan ahli dibidangnya, seperti yang sudah pernah saya lakukan saat akan membuat 2 titik sumur bor untuk kelurahan. Ahli yang saya maksud adalah seorang pawang untuk mencarikan titik sumber mata air yang paling bagus dan mudah dalam Proses Pembuatan Sumur Gali. Kemampuan sang pawang sudah tidak saya ragukan lagi karena ini adalah pekerjaannya yang ketiga kali dengan tarif seiklasnya kisaran Rp 150.000 – Rp 200.000 sekali menerawang satu lokasi.

Sang pawang bernama pak Paijan seorang laki-laki sederhana yang mempunyai keahlian langka, metode yang dipakaipun sangat sederhana hanya dengan menggunakan sebuah ranting kayu yang bercabang beliau berjalan mendeteksi sumber mata air diseluruh lokasi kavlingan. Setelah selesai mengelilingi lokasi beliau menceritakan keberadaan titik-titik sumber mata air beserta keterangan besar atau kecil sumbernya, dangkal atau dalam dan juga halangan-halangan yang ada dibawah tanah. Titik sumber mata air yang dipilih dibagian belakang sesuai rencana, karena bagian depan akan dibuat septic tank.
Proses Pembuatan Sumur Gali tahap kedua selesai, selanjutnya proses mencari pekerja untuk menggali sumur. Karena saya awam mencari pekerja penggali sumur maka saya meminta tolong dan bertanya dengan warga senior atau pribumi asli orang yang sudah menetap lama disana, berdasarkan informasi yang saya dapat untuk pekerjaan penggalian sumur biasanya mengunakan sistem borongan dengan perjanjian sampai menemukan sumber mata air dan sampai susah untuk melanjutkan dalam arti ketika sumber mata air sudah ditemukan biasanya air akan mengalir terus hingga susah untuk melanjutkan penggalian disanalah penggalian dihentikan.
Pekerja yang akan melakukan Proses Pembuatan Sumur Gali akhirnya saya dapatkan, setelah disepakati dan sudah harga umum mereka meminta Rp 1,5 juta untuk borongan Proses Pembuatan Sumur Gali. Hari berikutnya pun pekerjaan dimulai setelah tiga hari dan hanya dikerjakan berdua Proses Pembuatan Sumur Gali selesai dengan kedalaman sekitar 8 meter. Tetapi walupun hanya 8 meter sampai sekarang dimusim kemarau airnya masih cukup untuk digunakan.
Proses_pembuatan_sumur_gali
Pekerja sedang melakukan penggalian
Proses_pembuatan_sumur_gali2
Dua orang pekerja melakukan penggalian secara bergantian
Proses_pembuatan_sumur_gali3
Sumur gali telah menemukan sumber air dan siap digunakan
Proses Pembuatan Sumur Gali jelas lebih irit biaya dari pada sumur bor.

Batu Bata Merah VS Batako VS Bata Ringan (Hebel)



Memilih Antara Bata Merah, Batako Atau Bata Ringan (Hebel) Untuk Dinding Rumah Anda

Saat ini seiring berkembangnya teknologi terutama dalam bidang rekayasa teknik sipil dan bangunan, penemuan akan bahan-bahan bangunan yang baru terus bermunculan. Dalam satu dekade terakhir kita sudah umum melihat struktur kuda-kuda bangunan dari baja ringan, konstruksi rumah atau bangunan dengan sistem pre-fabrikasi, penutup atap atau penutup dinding luar dari spandeck, termasuk bahan pengisi dinding dari bata ringan atau batako press. Khusus untuk bahan yang digunakan untuk pengisi dinding rumah atau bangunan, saat ini terdapat berbagai macam pilihan material dinding rumah. Dari bata merah, batako press hingga bata beton ringan. Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan. Selain perbedaan pada kualitas dan ukuran, juga antara batako, bata merah dan bata beton ringan berbeda dalam hal kenyamanan ditempati serta biaya pembangunan.
Untuk Anda yang saat ini akan membangun atau merenovasi rumah, memilih material yang akan digunakan untuk diaplikasikan dirumah baru Anda nantinya adalah kegiatan yang gampang-gampang susah. Anda dan keluarga sebaiknya meluangkan waktu untuk mencari tau jenis material seperti apa yang akan digunakan, efisiensi anggaran adalah pertimbangan utama kenapa Anda harus pandai memilih material bahan bangunan tersebut. Pada artikel kali ini, kami akan mencoba memaparkan mengenai bahan pengisi dinding untuk rumah Anda.
Sebelum Anda membangun sebuah rumah, ada baiknya jika Anda mengetahui masing-masing kelebihan dan kekurangan dari bata merah, batako atau bata press, dan bata ringan. Setiap bahan punya karakteristiknya masing-masing. Perbedaan tersebut akan mempengaruhi proses pelaksanaan pekerjaan dilapangan dan tentunya biaya yang harus Anda leluarkan untuk menyelesaikan pekerjaan pembangunan rumah atau bangunan Anda. Berikut adalah spesifikasi, keuntungan dan kelemahan/kekurangan dari penggunaan setiap bahan yang dapat menjadi bahan pertimbangan bagi Anda sebelum membangun rumah.
BATA MERAH
Penggunaan bata merah sebagai bahan pengisi dinding bangunan sudah umum kita lihat diberbagai bangunan dari dulu hingga kini. Bahan material ini, hingga sekarang sepertinya masih menjadi pilihan utama masyarakat kendati sudah banyak penemuan dalam bidang teknologi bahan seperti bata ringan, batako press, dsb. Cukup bisa dimaklumi, bata merah masih lebih banyak digunakan dari pada bata ringan atau batako press, karena selain sudah teruji kekuatannya, mendapatkan jenis material ini pun tidak susah.
Bata merah yang dimaksud adalah bata yang dibuat dari tanah yang dicetak kemudian dibakar dengan suhu tinggi sehingga menjadi benar-benar kering, mengeras dan berwarna kemerah-merahan. Tanah yang digunakan pun bukanlah sembarang tanah, tapi tanah yang agak liat sehingga bisa menyatu saat proses pencetakan. Karena itulah, rumah yang dindingnya dibangun dari material bata merah akan terasa lebih nyaman dan adem. Selain lebih kuat dan kokoh serta tahan lama, sehingga jarang sekali terjadi keretakan dinding yang dibangun dari material bata merah.
Gambar Dinding Bangunan Dari Pasangan Bata Merah
Material ini sangat tahan terhadap panas sehingga dapat menjadi perlindungan tersendiri bagi bangunan Anda dari bahaya api. Tidak semua tanah liat bisa digunakan, hanya yang terdiri dari kandungan pasir tertentu. Bata merah umumnya memiliki ukuran panjang 17-23 cm, lebar 7-11 cm, tebal 3-5 cm. Ukurannya yang kecil memberikan kemudahan dalam hal pengangkutan,sangat bisa digunakan untuk membentuk bidang kecil,murah harganya,mudah pula mendapatkannya. Untuk dinding seluas 1 m2, bila mengguanakan bata berukuran 23 cm x 17 cm x 5 cm, kira-kira membutuhkan 70 buah bata merah.
Bahan baku yang dibutuhkan untuk memasang dinding bata merah adalah semen dan pasir ayakan. Saat pemasangan tidak memerlukan perekat khusus, untuk dinding kedap air diperlukan campuran 1:2 atau 1:3 (artinya 1 takaran semen dipadu dengan 3 takaran pasir yang sudah diayak). Sedangkan untuk dinding yang tidak harus kedap air dapat menggunakan perbandingan 1:4 hingga 1:6.
Spesifikasi Bata Merah:
• Berat jenis kering (?) : 1500 kg/m3
• Berat jenis normal (?) : 2000 kg/m3
• Kuat tekan : 2,5 – 25 N/mm² (SII-0021,1978)
• Konduktifitas termis : 0,380 W/mK
• Tebal spesi : 20 – 30 mm
• Ketahanan terhadap api : 2 jam
• Jumlah (kebutuhan) bata merah per 1 m2 : 30 – 35 buah tanpa construction waste
Kelebihan Bata Merah:
- Tidak memerlukan keahlian khusus untuk memasang.
- Ukurannya yang kecil memudahkan untuk pengangkutan.
- Mudah untuk membentuk bidang kecil
- Murah harganya
- Mudah mendapatkannya
- Perekatnya tidak perlu yang khusus.
- Tahan Panas, sehingga dapat menjadi perlindungan terhadap api.
Kekurangan Bata Merah:
- Sulit untuk membuat pasangan bata yang rapi
- Menyerap panas pada musim panas dan menyerap dingin pada musim dingin, sehingga suhu ruangan tidak dapat dikondisikan atau tidak stabil.
- Cenderung lebih boros dalam penggunaan material perekatnya.
- Kualitas yang kurang beragam dan juga ukuran yang jarang sama membuat waste-nya dapat lebih banyak.
- Karena sulit mendapatkan pasangan yang cukup rapi, maka dibutuhkan pelsteran yang cukup tebal untuk menghasilkan dinding yang cukup rata.
- Waktu pemasangan lebih lama dibandingkan bahan dinding lainnya.
- Berat, sehingga membebani struktur yang menopangnya.
- Bata merah menimbulkan beban yang cukup besar pada struktur bangunan.
BATAKO SEMEN PC/ BATAKO PRESS
Material dinding dari batako ini umumnya dibuat dari campuran semen dan pasir kasar yang dicetak padat atau dipress. Selain itu ada juga yang membuatnya dari campuran batu tras, kapur dan air. Bahkan kini juga beredar batako dari campuran semen, pasir dan batubara. Dengan bahan pembuatan seperti yang telah disebutkan, batako memiliki kelemahan yaitu kekuatannya lebih rendah dari bata merah, sehingga cenderung terjadi keretakan dinding, terutama jika bagian kosong-nya tidak diisi dengan adukan spesi. Pemakaian material batako untuk dinding juga membuat bangunan lebih hangat bahkan cenderung pengap dan panas, tidak seperti bata merah yang terbuat dari material tanah. Batako atau Bata press dalam 1 m2 biasanya cenderung lebih ringan daripada bata merah. Teksturnya pun terlihat lebih halus, dan ukurannya lebih presisi jika dibandingkan bata merah.
Gambar Tumpukan Batako/Bata Press
Ukuran batako press pada umumnya adalah panjang 36-40 cm, tebal 8-10 cm, dan tinggi 18-20 cm. Untuk dinding seluas 1 m2, kira-kira membutuhkan 15 buah batako press. Biasanya batako press dipilih untuk memperingan beban struktur sebuah bangunan, mempercepat pelaksanaan, dan meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding.
Bahan baku yang digunakan untuk pemasangan batako pres adalah mortar yang komposisinya adalah semen (PC) dan pasir ayak.
Spesifikasi Batako Press:
• Berat jenis kering (?) : 950 kg/m3
• Berat jenis normal (?) : 1000 kg/m3
• Kuat tekan : 5,5 N/mm²
• Konduktifitas termis : 0,339 W/mK
• Tebal spesi : 20 – 30 mm
• Ketahanan terhadap api : 4 jam
• Jumlah (kebutuhan) batako press per 1 m2 : 20 – 25 buah tanpa construction waste
Kelebihan Dinding Batako Press:
- Tiap m2 pasangan tembok, membutuhkan lebih sedikit batako jika dibandingkan dengan menggunakan batu bata, berarti secara kuantitatif terdapat suatu pengurangan.
- Pembuatan mudah dan ukuran dapat dibuat sama.
- Ukurannya besar, sehingga waktu dan ongkos pemasangan juga lebih hemat.
- Khusus jenis yang berlubang, dapat berfungsi sebagai isolasi udara.
- Apabila pekerjaan rapi, tidak perlu diplester.
- Lebih mudah dipotong untuk sambungan tertentu yang membutuhkan potongan.
- Sebelum pemakaian tidak perlu direndam air.
- Kedap air sehingga sangat kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
- Pemasangan lebih cepat.
- Penggunaan rangka beton pengakunya lebih luas, antara 9 – 12 m2.
Kekurangan Dinding Batako Press:
- Mudah terjadi retak rambut pada dinding.
- Mudah dilubangi dan mudah pecah karena terdapat lubang pada bagian sisi dalamnya.
- Kurang baik untuk insulasi panas dan suara.
BATA RINGAN (HEBEL/CELCON)
Bata ringan atau sering disebut hebel atau celcon dibuat dengan menggunakan mesin pabrik. Bata ini cukup ringan, halus dan memilki tingkat kerataan yang baik. Bata ringan ini diciptakan agar dapat memperingan beban struktur dari sebuah bangunan konstruksi, mempercepat pelaksanaan, serta meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding berlangsung. Kemudian pertanyaan yang beredar dimasyarakat tentunya adalah apakah bata ringan sudah bisa menggantikan bata merah baik tinjauan dari harga, kekuatan, kemudahan mendapatkannya, motode pemasangan dan lain-lain. Agar lebih dalam, mari kita bedah satu-satu agar kita bisa mengetahui kelebihan dan kelemahan masing-masing.
Gambar Dinding Bangunan Dari Pasangan Bata Ringan (Hebel/Celcon)
Ukuran pada umumnya adalah: panjang 60 cm, tinggi 20 cm dengan ketebalan antara 8 cm -10 cm. Campuran atau komposisi bahannya terdiri dari pasir kwarsa, semen, kapur, sedikit gypsum, air, dan alumunium pasta sebagai bahan pengembang (pengisi udara secara kimiawi). Setelah adonan tercampur sempurna, nantinya akan mengembang selama 7-8 jam. Untuk pemasangan pada dinding seluas 1 m2, kira-kira membutuhkan 8 buah bata ringan.
Pemasangan bata ringan ini cukup mudah, bisa langsung diberi acian tanpa harus diplester terlebih dahulu dengan menggunakan semen khusus. Semen khusus hanya perlu diberi campuran air. Namun pemasangan bata ringan juga dapat menggunakan pasir dan semen seperti pemasangan pada batako, bata press dan bata merah.
Spesifikasi Bata Ringan:
• Berat jenis kering : 520 kg/m3
• Berat jenis normal : 650 kg/m3
• Kuat tekan : > 4,0 N/mm2
• Konduktifitas termis : 0,14 W/mK
• Tebal spesi : 3 mm
• Ketahanan terhadap api : 4 jam
•  Jumlah (kebutuhan) bata ringan per 1 m2 : 8 – 9 buah tanpa construction waste.
Kelebihan Bata Ringan:
- Memiliki ukuran dan kualitas yang seragam sehingga dapat menghasilkan dinding yang rapi.
- Tidak memerlukan siar yang tebal sehingga menghemat penggunaan perekat.
- Lebih ringan dari pada bata biasa sehingga memperkecil beban struktur.
- Pengangkutannya lebih mudah dilakukan.
- Pelaksanaannya lebih cepat daripada pemakaian bata biasa.
- Tidak diperlukan plesteran yang tebal, umumnya ditentukan hanya 2,5 cm saja.
- Kedap air, sehingga kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
- Mempunyai kekedapan suara yang baik.
- Kuat tekan yang tinggi.
- Mempunyai ketahanan yang baik terhadap gempa bumi.
Kekurangan Bata Ringan:
- Karena ukurannya yang besar, untuk ukuran tanggung, membuang sisa cukup banyak.
- Perekatnya khusus. Umumnya adalah semen instan, yang saat ini sudah tersedia di lapangan.
- Diperlukan keahlian khusus untuk memasangnya, karena jika tidak dampaknya sangat kelihatan.
- Jika terkena air, maka untuk menjadi benar-benar kering dibutuhkan waktu yang lebih lama dari bata biasa.
- Harga relatif lebih mahal daripada bata merah.
- Agak susah mendapatkannya, hanya toko material besar yang menjual bata ringan ini.
- Penjualannya pun dalam volume (m3) yang besar.
Dari uraian diatas, dapat disimpulkan bahwa masing-masing bahan memiliki kelebihan dan kekurangan. Batako press adalah jenis material penutup dinding yang paling ringan dan ekonomis berdasarkan tinjauan biaya, namun memiliki kekurangan seperti tidak terlalu baik meredam suara. Sementara batu bata konvensional cukup berat sehingga secara tidak langsung mempengaruhi load factor dari struktur bangunan. Sementara bata ringan memiliki keuntungan diantaranya pekerjaan lebih rapih dan presisi, tidak memerlukan banyak mortar untuk spesinya namun harganya relatif lebih mahal dibandingkan batako dan batu bata biasa.
Selamat memilih bahan penutup dinding untuk rumah Anda..

http://architectaria.com/memilih-antara-bata-merah-batako-atau-bata-ringan-hebel-untuk-dinding-rumah-anda.html

Jasa Cat, Pengecatan, Tukang Cat Dinding dll DI SOLO

DAFTAR PENAWARAN HARGA CAT/ DECORATIF PAINT BERIKUT BAHAN
~ CAT MOTIF/ DECORATIF PAINT
# Cat wash motif bercak

* Dinding harga mulai : Rp.55.000; / m2
* Plafond harga mulai : Rp.55.000; / m2
* Lis plang harga mulai : Rp.45.000; m1 [ tergantung ukuran]

# Cat wash motif klasic/ totol/ ceplok
* dinding harga mulai : Rp.50.000; / m2
* Plafond harga mulai : Rp.55.000; / m2

# Motif marmer/ urat/ serat kayu
* Dinding harga mulai : Rp.170.000; / m2
* lis plang harga mulai : Rp.70.000; / m1
* Pilar/ tiang harga mulai : Rp.170.000; m1

# Cat Duco wash
* Harga / m2 harga mulai : Rp.250.000; / m2

# Cat wash untuk lis plafond
* Motif bintik-bintik harga mulai : Rp.55.000; / m1
* Motif wash klasik harga mulai : Rp.40.000; / m1

*CAT TEKSTUR MULAI DARI Rp.65.000'-/m2
#CAT TEKSTUR Mulai Dari Rp.65.000'-/m2
# Lukisan mural
* Dinding : Rp.375.000; / m2
* plafond : Rp.45.000; / m2
* Gambar awan : Rp.200.000; / m2

Semua penawaran harga di atas bisa di nego tergantung tingkat kesulitan/ disain dan harga sewaktu waktu dapat berubah

~ CAT POLOS
# Cat polos dengan bahan dasar DULUX
* Interior/ bagian dalam ruanga bahan dasar dulux pentalite Rp.35.000; / m2
* Exterior/ luar ruangan dengan bahan dasar dulux weather sield : Rp.45.000; / m2

# Cat polos dengan bahan dasar mowilex
* bahan dasar mowilex undercoat : Rp.37.000; / m2
* bahan dasar mowilex weathercoat : Rp.43.000; / m2

# Cat polos bahan dasar catilac
* Interior/ dalam : Rp.36.000; / m2
* Exterior/ luar : Rp.40.000; / m2

# Cat polos bahan dasar vinilex
* Interior/ dalam : Rp.35.000; / m2
* Exterior/ luar : Rp.39.000; / m2

CATATAN: Cat dengan sistem pengaplikasian 3 lapis/ 3 kali pengecatan dan harga tersebut diatas sewaktu waktu dapat berubah

~ CAT DUCO
* Daunt pintu/ jendela [ DOF] : Rp.350.000; / m2
* Daun pintu/ jendela [ GLOSS] : Rp.320.000; / m2
* Kusen pintu/ jendela [ DOF] : Rp.175.000; / m1
* kusen pintu/ jendela [ GLOSS] : Rp.195.000; / m1

~ CAT MELAMIC
* Daun pintu/ jendela [ DOF] : Rp.220.000; / m2
* Daun pintu/ jendela [ GLOSS] : Rp.225.000; / m2
* Kusen pintu/ jendela [ DOF] Rp.185.000; / m1
* Kusen pintu/ jendela [ GLOSS] : Rp.125.000; / m1

~ CAT BESI TEMPA
* Harga / m2 : Rp.270.000;



Hub :
UD. AURELIA SANJAYA 
hub : Ayub Pujiyanto
mandorayub@gmail.com

ud.aurelia.sanjaya@gmail.com
Hp : 0856 8547 525
Flexy : 0271 2600084
Alamat : Celep Rt.22, Celep, Kedawung, Sragen, Jawa Tengah 57292, Indonesia

UPAH TUKANG BANGUNAN 2013, UPAH, HARGA, TARIF ONGKOS, BIAYA

UPAH, HARGA, TARIF, ONGKOS, BIAYA TUKANG BANGUNAN 2013

berikut daftar upah tukang bangunan yang di ambil dari berbagai Tukang bangunan, upah berdasarkan lokasi atau wilayahnya
UPAH TUKANG BANGUNAN 2013

UPAH TUKANG BANGUNAN AREA SURAKARTA / SOLO DAN SEKITARNYA


- Mandor/Kepala Tukang Bangunan                  : Rp 85.000 - 95.000 /hari
- Tukang Ahli/Specialist Bangunan                    : Rp 65.000 - Rp 75.000 /hari
- Tukang  Batu/kayu/besi/Gali Tanah                  : Rp 60.000 - Rp 75.000 /hari
- Pekerja / kenek  Bangunan                                 : Rp 45.000 - Rp 50.000 /hari


UPAH TUKANG BANGUNAN AREA JAKARTA / JABOTABEK

- Mandor/Kepala Tukang Bangunan                  : Rp 100.000 - 125.000 /hari
- Tukang Ahli/Specialist Bangunan                    : Rp 80.000 - Rp 95.000 /hari
- Tukang  Batu/kayu/besi/Gali Tanah                  : Rp 70.000 - Rp 85.000 /hari
- Pekerja / kenek  Bangunan                                 : Rp 45.000 - Rp 60.000 /hari

 UPAH TUKANG BANGUNAN AREA LUAR PULAU
UPAH TUKANG BANGUNAN (WIB) JAWA, MADURA, SUMATRA, KALIMANTAN BARAT
- Mandor/Kepala Tukang Bangunan                  : Rp 90.000 - 110.000 /hari
- Tukang Ahli/Specialist Bangunan                    : Rp 85.000 - Rp 95.000 /hari
- Tukang  Batu/kayu/besi/Gali Tanah                  : Rp 75.000 - Rp 85.000 /hari
- Pekerja / kenek  Bangunan                                 : Rp 60.000 - Rp 70.000 /hari
DENGAN CATATAN LUAR PULAU JAWA, MAKAN DAN TRANSPORT SUDAH DI TANGGUNG OLEH OWNER. TERIMA BERSIH
UPAH TUKANG BANGUNAN (WITA) BALI, KALIMANTAN SELATAN/TENGAH/TIMUR, SULAWESI, NTB, NTT
- Mandor/Kepala Tukang Bangunan                  : Rp 105.000 - 115.000 /hari
- Tukang Ahli/Specialist Bangunan                    : Rp 90.000 - Rp 100.000 /hari
- Tukang  Batu/kayu/besi/Gali Tanah                  : Rp 80.000 - Rp 90.000 /hari
- Pekerja / kenek  Bangunan                                 : Rp 65.000 - Rp 70.000 /hari
DENGAN CATATAN LUAR PULAU JAWA, MAKAN DAN TRANSPORT SUDAH DI TANGGUNG OLEH OWNER. TERIMA BERSIH  

UPAH TUKANG BANGUNAN (WIT),MALUKU, PAPUA

- Mandor/Kepala Tukang Bangunan                  : Rp 115.000 - 125.000 /hari
- Tukang Ahli/Specialist Bangunan                    : Rp 105.000 - Rp 115.000 /hari
- Tukang  Batu/kayu/besi/Gali Tanah                  : Rp 90.000 - Rp100.000 /hari
- Pekerja / kenek  Bangunan                                 : Rp70.000 - Rp80.000 /hari
DENGAN CATATAN LUAR PULAU JAWA, MAKAN DAN TRANSPORT SUDAH DI TANGGUNG OLEH OWNER.  TERIMA BERSIH

UPAH LEMBUR KERJA

DAFTAR UPAH LEMBUR TENAGA BANGUNAN
lembur kerja upah harian di bagi 7
jam Kerja 8 jam di bagi sebagai berikut :
7 : jam kerja
1 : jam istirahat
Kerja sistem 2 Sift
sift 1 : jam 8 jam kerja tukang Bangunan
sift 2 : jam 8 Jam kerja tukang Bangunan + uang makan
(dengan sistem kerja sift maka ada tambahan uang makan sebesar Rp 5.000/ senilai makanannya)
 BORONG UPAH KERJA HARGA NEGO


ANDA BUTUH :
- Tukang, Mandor Bangunan
- Jasa Pemborong Bangunan
Bangun Baru / Renovasi
kami melayani seluruh indonesia
hub : Ayub Pujiyanto
Hp : 0856 8547 525
Flexy : 0271 2600084
Alamat : Celep Rt.22, Celep, Kedawung, Sragen, Jawa Tengah 57292

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, Proyek, KONTRAKTOR, PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG dan JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, Urug Tanah. JASA : TUKANG, MANDOR, PEMBORONG, BANGUNAN, PROYEK, PROFESIONAL., AHLI, KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB = Hasil yang Terbaik