Showing posts with label PERUMAHAN. Show all posts
Showing posts with label PERUMAHAN. Show all posts

KERJASAMA

SATU NUSA SATU BANGSA SATU TEKAT UNTUK KERJASAMA
KERJASAMA YANG BAIK AKAN MENGHASILKAN HASIL YANG TERBAIK


ANDA PUNYA USAHA PENGEN MENAWARKAN PADA KAMI (OK)
PENGEN MENAWARKAN BARANG DAN JASA (OK)
INGIN BARANG DAN JASA (OK)
silahkan bisa HUB :


Bp. Ayub Pujiyanto
Alamat : Celep Rt 22/7, Celep, Kedawung, Sragen, Jawa Tengah, Indonesia 57292
Hp : 0856 8547 525
Flexy : 0271 2600084
web : www.mandorayub.blogspot.com
web : www.mandorayub.indonetwork.co.id
email :
 ud.aurelia.sanjaya@gmail.com
mandorayub@gmail.com

Dengan senang Hati saya menerima Penawaran dari Bpk/Ibu apapun bentuknya, barang maupun jasa. dan jika bpk/ibu sedang membutuhkan barang maupun jasa bisa saya hubungi saya atau jika saya tidak sanggup mungkin akan saya perkenalkanya dan menghubungkan dengan apa yang bapak perlukan dan saya beritahu

(Bagi Penawaran kerja sama dan investasi kirim email dan konvirmasi sms)

      hormat saya


AYUB PUJIYANTO

Mandor Bangunan Mandor
KONTRAKTOR PELAKSANA KONTRAKTOR PROFESIONAL MUDA KONTRAKTOR DI SURAKARTA KONTRAKTOR DI SOLO KONTRAKTOR DI SRAGEN KONTRAKTOR DI KARANGANYAR KONTRAKTOR DI BOYOLALI KONTRAKTOR DI SALATIGA KONTRAKTOR DI YOGYAKARTA KONTRAKTOR DI JOGYA KONTRAKTOR DI SEMARANG,
SUPLIER BAHAN BAGUNAN, SUPLIER BAHAN BAGUNAN UNTUK KONTRAKTOR

Menghitung Anggaran Biaya Rumah

Menghitung Anggaran Biaya Rumah
Menghitung anggaran biaya rumah biasanya dilakukan dalam kegiatan perencanaan berdasarkan gambar kerja, sehingga dengan hasil perhitungan tersebut dapat dijadikan acuan dalam pelaksanaan pembangunan. Berikut ini contoh sebuah rencana anggaran biaya sebuah rumah
RENCANA ANGGARAN BIAYA












Project:


Dihitung oleh:



Pembangunan Rumah tinggal


Estimator



Pemilik rumah







Alamat Rumah


http://mandorayub.blogspot.com









NOJENIS PEKERJAANVOLUMEHARGA BAHANHARGA TENAGATOTAL HARGA









APEKERJAAN PERSIAPAN







Pembersihan lahan120m2
Rp          1,140,000.00Rp            1,140,000.00



Penyiapan listrik kerja, air & perlengkapan1ls
Rp          2,500,000.00Rp            2,500,000.00



Demobilisasi alat & bahan1ls
Rp          2,000,000.00Rp            2,000,000.00



Pemasangan Bow plank103.5m1Rp      3,001,500.00Rp          1,552,500.00Rp            4,554,000.00








Rp          10,194,000.00
BPEKERJAAN STRUKTUR





I
Lantai Basement







Pekerjaan tanah







Pekerjaan galian tanah68.31m3
Rp          1,092,960.00Rp            1,092,960.00



Pekerjaan urugan tanah kembali40.365m3
Rp              310,003.20Rp                310,003.20



Pekerjaan pondasi







Pondasi foot plat30bhRp    11,356,200.00Rp          4,470,000.00Rp          15,826,200.00



Pasangan batu kali 1pc:4ps27.945m3Rp    11,493,499.05Rp          2,800,089.00Rp          14,293,588.05



Pekerjaan beton bertulang







Pekerjaan sloof 20×20 cm6.2m3Rp    10,549,300.00Rp          1,773,200.00Rp          12,322,500.00



Pekerjaan kolom 20×20 cm4.2m3Rp      7,146,300.00Rp          1,201,200.00Rp            8,347,500.00



Pekerjaan kolom 20×20  cm4.14m3Rp      7,044,210.00Rp          1,184,040.00Rp            8,228,250.00








Rp          60,421,001.25

II
Lantai 1







Pekerjaan balok 20×20 cm8.6m3Rp    14,632,900.00Rp          2,459,600.00Rp          17,092,500.00



Pekerjaan plat lantai t: 12 cm121.5m2Rp    33,826,815.00Rp        16,281,000.00Rp          50,107,815.00



Pekerjaan kolom 20×20 cm6m3Rp    10,209,000.00Rp          1,716,000.00Rp          11,925,000.00








Rp          79,125,315.00

III
Lantai 2







Pekerjaan balok8.6m3Rp    14,632,900.00Rp          2,459,600.00Rp          17,092,500.00



Pekerjaan plat lantai tebal 12cm121.5m3Rp    33,826,815.00Rp        16,281,000.00Rp          50,107,815.00



Pekerjaan kolom 20×20 cm6m3Rp    10,209,000.00Rp          1,716,000.00Rp          11,925,000.00








Rp          79,125,315.00

IV
Tangga







Tangga teras depan1unitRp    11,500,000.00Rp          2,500,000.00Rp          14,000,000.00



Tangga utama1unitRp    22,500,000.00Rp          6,500,000.00Rp          29,000,000.00








Rp          43,000,000.00

V
Kolam Renang







Pekerjaan balok 20×25 cm6.5m3Rp    11,059,750.00Rp          1,859,000.00Rp          12,918,750.00



Pekerjaan plat lantai tebal 20cm20m2Rp      9,299,000.00Rp          2,940,000.00Rp          12,239,000.00








Rp          25,157,750.00

VI
Atap







Pekerjaan rangka atap199m2Rp    23,880,000.00Rp        11,940,000.00Rp          35,820,000.00



Pekerjaan atap genteng199m2Rp    21,890,000.00Rp          9,950,000.00Rp          31,840,000.00








Rp          67,660,000.00
CPEKERJAAN ARSITEKTUR





I
Lantai Basement







Pasangan dinding bata 1pc:4ps210m2Rp    12,362,700.00Rp          4,095,000.00Rp          16,457,700.00



Pekerjaan plesteran420m2Rp      4,237,800.00Rp          3,824,100.00Rp            8,061,900.00



Pekerjaan acian420m2Rp      1,260,000.00Rp              630,000.00Rp            1,890,000.00



Pekerjaan plafond gypsum80.25m2Rp      8,426,250.00Rp          2,006,250.00Rp          10,432,500.00



Pekerjaan list plafond135m2Rp      7,425,000.00Rp          3,375,000.00Rp          10,800,000.00



Pekerjaan lantai







*-lantai ruang serbaguna27.5m2Rp      2,200,000.00Rp              825,000.00Rp            3,025,000.00



*-lantai gudang dan toilet10m2Rp          800,000.00Rp              300,000.00Rp            1,100,000.00



*-lantai garasi27.5m2Rp      2,200,000.00Rp              825,000.00Rp            3,025,000.00



Pekerjaan pintu







*-pintu R. serba guna1bhRp          750,000.00Rp              140,000.00Rp                890,000.00



*-pintu gudang1bhRp          750,000.00Rp              140,000.00Rp                890,000.00



*-pintu toilet1m2Rp          750,000.00Rp              140,000.00Rp                890,000.00



Pekerjaan lantai car port22.5m2Rp      1,800,000.00Rp              675,000.00Rp            2,475,000.00



Pekerjaan kanstin4m1Rp            80,000.00Rp                60,000.00Rp                140,000.00



pekerjaan dinding keramik toilet19.95m2Rp          399,000.00Rp              299,250.00Rp                698,250.00



Pengecatan plafond97.5m2Rp      2,437,500.00Rp              487,500.00Rp            2,925,000.00



Pengecatan dinding420m2Rp    10,500,000.00Rp          4,200,000.00Rp          14,700,000.00








Rp          78,400,350.00

II
Lantai 1







Pasangan dinding bata 1pc:4ps320.63m2Rp            58,870.00Rp                19,500.00Rp                  78,370.00



Pekerjaan plesteran641.25m2Rp      6,470,212.50Rp          5,838,581.25Rp          12,308,793.75



Pekerjaan acian641.25m2Rp      1,923,750.00Rp              961,875.00Rp            2,885,625.00



Pekerjaan plafond gypsum144m2Rp    15,120,000.00Rp          3,600,000.00Rp          18,720,000.00



Pekerjaan lis plafond265m1Rp    14,575,000.00Rp          6,625,000.00Rp          21,200,000.00



Pekerjaan lantai ruang144m2Rp    11,520,000.00Rp          4,320,000.00Rp          15,840,000.00



Pekerjaan lantai toilet3.75m2Rp          300,000.00Rp              112,500.00Rp                412,500.00



pekerjaan dinding keramik toilet25.65m2Rp      2,052,000.00Rp              769,500.00Rp            2,821,500.00



pekerjaan pintu







*-Pintu utama ruang tamu1bhRp      3,000,000.00Rp              150,000.00Rp            3,150,000.00



*-pintu belakang teras1bhRp      2,000,000.00Rp              150,000.00Rp            2,150,000.00



*-Pintu teras depan1bhRp      2,500,000.00Rp              150,000.00Rp            2,650,000.00



*-Pintu Ruang tidur1bhRp      1,000,000.00Rp              140,000.00Rp            1,140,000.00



*-Pintu toilet1bhRp      1,000,000.00Rp              140,000.00Rp            1,140,000.00



Pekerjaan Jendela







*-Jendela depan1bhRp      1,200,000.00Rp              140,000.00Rp            1,340,000.00



*-Jendela double1bhRp      1,200,000.00Rp              140,000.00Rp            1,340,000.00



Pengecatan plafond144m2Rp      3,600,000.00Rp              720,000.00Rp            4,320,000.00



Pengecatan dinding641.25m2Rp    16,031,250.00Rp          6,412,500.00Rp          22,443,750.00








Rp       113,940,538.75

III
Lantai 2







Pasangan dinding bata 1pc:4ps320.63m2Rp    18,875,193.75Rp          6,252,187.50Rp          25,127,381.25



Pekerjaan plesteran641.25m2Rp      6,470,212.50Rp          5,838,581.25Rp          12,308,793.75



Pekerjaan acian641.25m2Rp      1,923,750.00Rp              961,875.00Rp            2,885,625.00



Pekerjaan plafond gypsum144m2Rp    15,120,000.00Rp          3,600,000.00Rp          18,720,000.00



Pekerjaan lis plafond265m1Rp    14,575,000.00Rp          6,625,000.00Rp          21,200,000.00



Pekerjaan lantai ruang144m2Rp    11,520,000.00Rp          4,320,000.00Rp          15,840,000.00



Pekerjaan lantai toilet3.75m2Rp          300,000.00Rp              112,500.00Rp                412,500.00



pekerjaan dinding keramik toilet25.65m2Rp      2,052,000.00Rp              769,500.00Rp            2,821,500.00



pekerjaan pintu







*-Pintu utama ruang tamu1bhRp      3,000,000.00Rp              150,000.00Rp            3,150,000.00



*-pintu belakang teras1bhRp      2,000,000.00Rp              150,000.00Rp            2,150,000.00



*-Pintu teras depan1bhRp      2,500,000.00Rp              150,000.00Rp            2,650,000.00



*-Pintu Ruang tidur2bhRp      2,000,000.00Rp              280,000.00Rp            2,280,000.00



*-Pintu toilet1bhRp      1,000,000.00Rp              140,000.00Rp            1,140,000.00



Pekerjaan Jendela







*-Jendela depan1bhRp      1,200,000.00Rp              140,000.00Rp            1,340,000.00



*-Jendela double3bhRp      3,600,000.00Rp              420,000.00Rp            4,020,000.00



*-jendela sudut depan1bhRp      2,000,000.00Rp              140,000.00Rp            2,140,000.00



*-jendela 31bhRp      1,500,000.00Rp              140,000.00Rp            1,640,000.00



Pekerjaan pengecatan plafond126m2Rp      3,150,000.00Rp              630,000.00Rp            3,780,000.00



Pekerjaan pengecatan dinding405m2Rp    10,125,000.00Rp          4,050,000.00Rp          14,175,000.00








Rp       137,780,800.00

IV
Tangga







Tangga teras depan







Lantai keramik11m2Rp          880,000.00Rp              330,000.00Rp         1,210,000.00



Ralling tangga5m1Rp      2,500,000.00Rp                50,000.00Rp            2,550,000.00



Tangga utama







Lantai keramik22m2Rp      1,760,000.00Rp              660,000.00Rp            2,420,000.00



Ralling Tangga14m1Rp      7,000,000.00Rp              140,000.00Rp            7,140,000.00








Rp          13,320,000.00

V
finish Kolam Renang







Pekerjaan lantai keramik35m2Rp      2,800,000.00Rp          1,050,000.00Rp            3,850,000.00



Pekerjaan gutter15m1Rp      2,250,000.00Rp              450,000.00Rp            2,700,000.00








Rp            6,550,000.00

VI
Atap







Pekerjaan kerpus45m1Rp      2,250,000.00Rp          1,125,000.00Rp            3,375,000.00



Pekerjaan lis plank60m1Rp      1,800,000.00Rp          1,800,000.00Rp            3,600,000.00








Rp            6,975,000.00
DPEKERJAAN LANDSCAPE







Pekerjaan kanstin12m1Rp          660,000.00Rp              264,000.00Rp                924,000.00



tanaman rumput25m2Rp          250,000.00Rp              125,000.00Rp                375,000.00



tanaman hias20bhRp      2,000,000.00Rp              300,000.00Rp            2,300,000.00



Kolam taman1unitRp      3,500,000.00
Rp            3,500,000.00



Pekerjaan septictank dan resapan1unitRp      6,500,000.00
Rp            6,500,000.00








Rp          13,599,000.00
EPEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL DAN SANITAIR







Lampu down light40bhRp    20,000,000.00Rp              120,000.00Rp          20,120,000.00



Lampu TL5bhRp          750,000.00Rp                25,000.00Rp                775,000.00



Kabel756m1Rp      6,048,000.00Rp        11,340,000.00Rp          17,388,000.00



Pipa pvc 1/2 “115btgRp      3,450,000.00Rp              345,000.00Rp            3,795,000.00



Pipa pvc 3″55btgRp      1,650,000.00Rp              220,000.00Rp            1,870,000.00



Floor drain8bhRp      1,200,000.00Rp                80,000.00Rp            1,280,000.00



Kran8bhRp          600,000.00Rp                80,000.00Rp                680,000.00



Closet dan perlengkapan3bhRp      2,250,000.00Rp                75,000.00Rp            2,325,000.00



Wastafel2bhRp      1,000,000.00Rp                20,000.00Rp            1,020,000.00



Perlengkapan wastafel2bhRp          800,000.00Rp                20,000.00Rp                820,000.00



Kitchen sink1bhRp          300,000.00Rp                30,000.00Rp                330,000.00



Kran kitchen sink1bhRp          150,000.00Rp                   5,000.00Rp                155,000.00








Rp          50,558,000.00
Dari rincian rencana anggaran biaya tersebut kemudian dibuat rekapitulasi yang bisa dilihat disini
*harga masing-masing item pekerjaan hanya sebagai ilustrasi perhitungan rencana anggaran biaya rumah


Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Rekapitulasi anggaran biaya rumah

Rekapitulasi anggaran biaya rumah

Pembuatan rekapitulasi anggaran biaya rumah setelah sebelumnya menghitung rencana anggaran biaya rumah yang dapat dilihat disini , yang berisi penjelasan tentang detail item pekerjaan yang ada dalam sebuah pekerjaan pembangunan rumah secara utuh, selanjutnya dibuat rekapitulasi rencana anggaran biaya berdasarkan item global pekerjaan misalnya pekerjaan struktur, arsitektur, mekanikal dan elektrikal, yang masing-masing item pekerjaan tersebut dirinci kembali berdasarkan garis besar pekerjaan yang masuk dalam lingkup pekerjaan tersebut. nah.. jumlah dari keseluruhan item pekerjaan pembangunan rumah dijumlahkan dalam bentuk rekapitulasi total biaya yang dibutuhkan untuk mewujudkan rumah idaman :D

Berikut ini contoh  rekapitulasi rencana anggaran biaya yang dihitung oleh rumahbangun.com menggunakan software microsoft excel
REKAPITULASI HARGA






Project:


Rencana anggaran biaya Pembangunan Rumah 3 Lantai
Penghitung

Pemilik rumah


Alamat pembangunan rumah
Rumahbangun.com





NOPEEKRJAANHARGA SATUAN





APEKERJAAN PERSIAPAN
Rp                                   10,194,000.00
BPEKERJAAN STRUKTUR


ILANTAI BASEMENTRp               354,489,381.25Rp                                   60,421,001.25

IILANTAI 1Rp                                   79,125,315.00

IIILANTAI 2Rp                                   79,125,315.00

IVTANGGARp                                   43,000,000.00

VKOLAM RENANGRp                                   25,157,750.00

VIATAPRp                                   67,660,000.00
CPEKERJAAN ARSITEKTUR


ILANTAI BASEMENTRp               356,966,688.75Rp                                   78,400,350.00

IILANTAI 1 rumahRp                                113,940,538.75

IIILANTAI 2 rumahRp                                137,780,800.00

IVTANGGA ( struktur dan finishing arsitektur )Rp                                   13,320,000.00

VKOLAM RENANG ( termasuk rumah mewah :-) )Rp                                     6,550,000.00

VIATAP rumahRp                                     6,975,000.00
DPEKERJAAN LANDSCAPE
Rp                                   13,599,000.00
EPEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL,SANITAIR
Rp                                   50,558,000.00












JUMLAH
Rp                                785,807,070.00


PPN 10%
Rp                                   78,580,707.00


JUMLAH TOTAL
Rp                                864,387,777.00


DIBULATKAN
Rp                                865,000,000.00







* Terbilang ( Delapan ratus enam puluh lima juta rupiah)










Dibuat oleh





















Estimator



http://mandorayub.blogspot.com
Rekapitulasi rencana anggaran biaya berguna untuk meringkas perhitungan masing -masing item pekerjaan yang sudah dibuat sebelumnya kedalam sebuah halaman rekapitulasi sehingga memudahkan untuk dibaca dan digunakan sebagai pedoman kontrak kerja konstruksi. jumlah akhir hasil perhitungan biasanya masih ditambahkan dengan pajak pertambahan nilai serta keuntungan borongan sehingga ditemukan hasil akhir total biaya bangun rumah sebagai pedoman dalam melakukan kontrak kerja konstruksi antara pemilik rumah dengan kontraktor pemborong. harga pekerjaan diatas hanya sebagai ilustrasi dalam menghitung rencana anggaran biaya pembangunan rumah 3 lantai :-) selemat menghitung biaya bangun rumah ;-)

Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Borongan Perumahan

 Kami Siap membantu Para Developer, dalam membangun Perumahan
SEMENTARA KAMI MELAYANI AREA
SOLO / SURAKARTA, KARANGANYAR, SRAGEN, SOLO BARU, SUKOHARJO
 
UPAH BORONGAN PERUMAHAN
PEMBORONG PERUMAHAN
TUKANG BANGUNAN PERUMAHAN
JASA PEMBORONG RUMAH
JASA PEMBORONG PERUMAHAN
UPAH TUKANG BANGUNAN

hub : Ayub Pujiyanto

email : 

mandorayub@gmail.com 

ud.aurelia.sanjaya@gmail.com


Hp : 0856 8547 525
Flexy : 0271 2600084
Alamat : Celep Rt.22, Celep, Kedawung, Sragen, Jawa Tengah 57292, Indonesia

UD AURELIA SANJAYA

UD AURELIA SANJAYA

 

 






Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

mendesain ruangan dalam bangunan


Prinsip mendesain ruangan dalam bangunan

Sebelumnya perlu kita ketahui kenapa kita harus mengatur ruang-ruang yang ada dalambangunan gedungSebuah bangunan dibuat dalam rangka untuk mengakomodasi segala kegiatan dari penghuni rumah/ bangunan. Kegiatan tersebut bisa jadi merupakan kegiatan bagi manusia, tapi tidak menutup kemungkinan bila kegiatan/ aktivitas tersebut dilakukan atau diperuntukkan bagi hewan, benda mati ataupun  mesin-mesin produksi.
Kegiatan yang berlangsung dalam sebuah bangunan bersifat heterogen, tergantung dari tingakat kerahasiaan, aturan yang berlaku, tingkat kenyamanan dll. Untuk memenuhinya maka ruang-ruang dalam bangunan perlu diatur supaya aktifitas yang berlangsung dalambangunan tersebut dapat berjalan dengan optimal.

Untuk mengatur ruang-ruang dalam bangunan, yang perlu diperhatikan dan dilaksanakan adalah :


  1. Tentukan jenis kegiatan yang akan dilakukan dalam bangunan tersebut
  2. Tentukan kebutuhan ukuran ruang yang diperlukan untuk melakukan kegiatan tersebut
  3. Tentukan tingkat hubungan antar ruang.
  4. Tentukan urutan untuk mencapainya.
  5. Tentukan perletakkannya.
  6. Buat gambar denah ruangan.
Keterangan dari rincian di atas adalah :

1. Menentukan jenis kegiatan :

A. Fungsi bangunan rumah tinggal :

  • Ruang Tamu
  • Ruang Duduk
  • Ruang Tidur
  • Ruang Makan
  • Dapur
  • Kamar mandi / WC

B. Fungsi Bangunan, Rental Play Station / warnet

  • Ruang Game / User internet
  • Ruang Kasir
  • Kamar mandi / WC

C. Fungsi Bangunan Rumah Sakit DLL

Jenis Ruangan tersebut dianalisis berdasarkan fungsi global dari bangunan.

2. Menentukan Kebutuhan Ukuran Ruang :

  • Ukuran ruang dapat ditentukan dari ukuran ruang sejenis yang pernah ada sebelumnya. Namun juga bisa dianalisis sendiri berdasarkan kegiatan yang akan dilakukan.
  • Ukuran ruang tiap individu tidak dapat disamaratakan, tergantung dari berbagai latar belakang pribadi yang menempati ruang tersebut. (misal ukuran kamar mandi akan berbeda-beda tergantung dari selera dan budget yang dimiliki)

3. Menentukan Tingkat Hubungan Antar Ruang.

Tingkat hubungan antar ruang
Tingkat hubungan antar ruang
  • Hubungan antar ruang bisa sangat dekat/ intim, dan bisa juga sangat jauh (terutama jika aktifitas dalam satu ruang mengganggu aktifitas ruang lain)
  • Tingkat hubungan antar ruang tidak pernah tetap (selalu berubah) tergantung dari selera penghuninya.

4. Menentukan Urutan pencapaian ruang 

Agar dapat terjangkau secara optimal, maka perlu ditentukan urutan pencapaian antar ruang yang ada dalam bangunan, urutan ini dapat satu persatu atau dapat juga secara bersamaan.

Urutan pencapaian ruang
Urutan pencapaian ruang

5. Menentukan Lokasi Perletakan Ruang

Berdasarkan bentuk dan ukuran lahan yang akan dibangun, perlu ditetapkan lokasi ruang, penetapannya dengan mempertimbangkan aspek-aspek dari item di atas.

Menentukan lokasi perletakan ruang
Menentukan lokasi perletakan ruang

6. Membuat Denah Ruang

Berdasarkan zona ruang pada lahan, maka dibuatlah denah ruang dengan mempertimbangkan aspek-aspek kenyamanan, estetika, dll.
Denah ruang
Denah ruang

arti membangun yang sebenarnya

Apa arti membangun yang sebenarnya

Setiap saat kita bergelut dengan pembangunan, mudah-mudahan dapat mengerti apa itu arti membangun yang sebenarnya sehingga bisa lulus dan paham dengan pelajaran dari universitas kehidupan yang cara mengajarnya menggunakan metode tercanggih berupa rangkaian peristiwa dengan background alam semesta dan kita bukan hanya melihat tapi langsung terjun  didalamnya. Apalagi jika kita bekerja sebagai arsitek, teknik sipil sampai tukang bangunan maka hampir setiap hari bergelut dengan proyek pembangunan dari yang terkecil bangun rumah tinggal sampai membangun gedung bertingkat tinggi. dalam menjalani pekerjaan tersebut juga ada hal-hal lain yang secara sadar maupun tidak sengaja telah coba kita bangun dengan harapan dapat menemukan sesuatu yang lebih baik dari keadaan sebelumnya.

Arti variasi kata bangun

  • Bangun = bangkit, berdiri dari duduk, dari tidur dsb.
  • Bangun = bentuk suatu gambar atau benda seperti segi empat, lingkaran, segi tiga, jajaran genjang, trapesium dsb.
  • Membangun = mendirikan sesuatu yang dibangun seperti gedung, rumah tinggal dan yang lainya.
  • Membangunkan = Membangkinkan kemauan atau semangat seseorang, membuat seseorang yang tidur menjadi terjaga.
  • Pembangunan = proses mendirikan atau membuat suatu.

Contoh gambaran kegiatan membangun
  1. Pekerja proyek membangun gedung dari mulai tidak ada, merencanakan, lalu melaksanakan pembangunan sehingga dapat berdiri sebuah bangunan yang indah dan kuat dengan biaya sehemat mungkin.
  2. Sebuah keluarga membangun rumah tinggal agar dapat menjadi tempat berteduh, berlindung dari panas terik matahari dan dinginya air hujan, serta ada juga yang berharap keindahan rumahnya bisa menyebabkan tetangga bersedia bilang “wauw” :-)
  3. Calon pejabat melakukan kampanye ke masyarakat dengan harapan dapat membangun citra diri yang baik sehingga mau memilih dalam pemilu pemilihan umum.
  4. Seorang bayi kecil sedang belajar berdiri dan berjalan, seringkali jatuh namun mencoba bangun kembali sampai akhirnya menjadi mahir berlarian.
  5. Seorang muslim berjuang membangun diri agar mempunyai budi pekerti baik, menjadi insan yang bertaqwa dan bermanfaat bagi seluruh makhluk ciptaan Tuhan.
  6. Sebuah negara sedang melakukan pembangunan monumen atau bangunan unik untuk memberi tahu pada dunia tentang kemajuan peradaban yang sudah berhasil dicapai.
  7. Pelajar berharap bisa mendapatkan nilai bagus sehingga berusaha rajin belajar demi mewujudkan cita-cita masa depan yang cerah.
  8. Seseorang membeli sepeda motor, mobil atau handphone terbaru dengan harapan dapat menjadi alat untuk membangun diri karena mengira bahwa akan dipandang bagus seperti barang-barang yang dikenakan.
  9. Tukang gali sedang menggali kubur untuk menyiapkan pembangunan kuburan khusus untuk kita yang sebentar lagi akan dimasukan kedalamnya :-)
  10. Dan masih banyak lagi gambaran tentang kegiatan membangun,mari kita berpikir sejenak dan berdikusi disini sehingga bisa tahu ada pelajaran apa dibalik semua itu?

Semua kegiatan membangun yang kita jalani sebenarnya sedang mengajarkan kita untuk membangun diri sehingga bisa menjadi manusia yang mendekati sempurna. Bermacam perumpamaan dalam kehidupan ini selalu ada artinya jika kita mau berpikir.
Contoh: Ibarat arsitektur bangunan ada eksterior luar dan interior dalam yang keduanya harus bagus. jadi sebagai manusia bukan hanya bagus diluar misalnya menghias diri dengan pakaian,perhiasan,kendaraan dll agar terlihat bagus. Tapi dalamnya juga harus dihias karena masih ada otak,hati,jiwa dan diri kita sesungguhnya yang perlu dibangun.jadi selamat membangun diri :-)
Dari uraian tersebut ditambah lagi berdasarkan pengalaman pribadi masing-masing maka kita dapat menarik kesimpulan arti kata membangun yang sebenarnya?


Mandor, Tukang, Pemborong, Bangunan, KONTRAKTOR PELAKSANA, PROFESIONAL MUDA, DI, SURAKARTA, SOLO, SRAGEN, KARANGANYAR, BOYOLALI, SALATIGA, YOGYAKARTA, JOGYA, Klaten, SEMARANG, KAMI BERGERAK DALAM PEGADAAN BARANG & JASA : PAGAR PANEL BETON, GYPSUM, RANGKA ATAP BAJA RINGAN, PAVING, WATERPROOFING, WALLPAPER DINDING, JASA TUKANG/MANDOR/PEMBORONG BANGUNAN, PROFESIONAL.. ANDA UNTUNG, KAMI UNTUNG KERJASAMA YANG BAIK DAN TANGUNG JAWAB

Design rumah minimalis, rumah cluster

Design rumah minimalis
Akhir-akhir ini model rumah minimalis banyak ditemukan, rumah minimalis bukan lagi sekedar sebagai selera tapi seakan menjadi sebuah budaya yang menggambarkan perilaku masyarakat Indonesia dewasa ini yang cenderung menyukai hal-hal yang praktis, cepat dan simple.
Secara keseluruhan rumah minimalis dapat digambarkan berupa adanya bidang-bidang datar yang rapi, garis-garis lekukan, permodelan kubus yang simple, dan lain sebagainya, dalam segi warna rumah minilais seringkali dicat dengan perpaduan warna abu-abu, hitam dan putih.
Ketidak nyamanan yang sering ditemui pada rumah minamalis biasanya terjadi pada adanya bidang-bidang dinding yang terlalu berlebihan sehingga terkesan boros dan tidak simple, untuk itu diperlukan kesabaran dan ketelitian dalam membuat design rumah minimalis, untuk mengatasi hal tersebut dapat dilakukan dengan cara membuat terlebih dulu tampilan 3 dimensi rumah minimalis yang akan dibangun, sehingga dapat terlihat bidang yang tidak perlu ada karena Lebih baik merevisi gambarnya daripada merevisi bangunan yang sudah dibuat sehingga dapat mengurangi resiko biaya terbuang untuk bongkar pasang.
Perkembangan gaya rumah minimalis yang begitu pesat juga menghasilkan berbagai macam type dari rumah minimalis itu sendiri contoh rumah minimalis tradisional, rumah minimalis modern, rumah minimalis religius, rumah minimalis sederhana, rumah minimalis klasik, dll.
Ditengah ketenaran model rumah minalis tentunya masih banyak lagi model-model rumah lainya yang menjadi ciri khas kebudayaan Indonesia baik itu tergambar dalam rumah adat maupun hasil rekayasa arsitek dari pikiranya maupuun penerjemahan angan-angan dan pikiran masyarakat kedalam visual gambar 2 dimensi selanjutnya diwujudkan sebagai suatu kesatuan benda yang diberi nama rumah.
Model rumah lainya misalnya design rumah joglo, design rumah meditirania, design rumah tropis, dsign rumah klasik, dan lain sebagainya
Tips membangun rumah minimalis
Dalam proses pelaksanaanya rumah minimalis memerlukan ketelitian pembuatan detail-detail bangunan sehingga dapat dihasilkan sebuah bangunan yang rapi, indah dan tentunya kuat bertahan lama.
Pembuatan garis – garis cekung pada dinding dapat menggunakan cetakan pipa pvc yang dibelah sehingga dapat dihasilkan garis-garis dengan ukuran lebar yang seragam dan serta lurus. Semen yang digunakan dalam bidang-bidang ini sebaiknya dalam jumlah yang cukup banyak, hal ini untuk mengurangi resiko pecah-pecah pada bangunan akibat kurang merekatnya adukan  ke dinding bata. karena perbaikan bidang-bidang tersebut lebih sulit daripada membuat baru.
Perkembangan rumah minimalis kedepanya semakin banyak tercipta design –design baru yang menambah variasi design rumah minimalis.

Model rumah cluster adalah bangunan tanpa pagar

Model rumah cluster adalah kumpulan bangunan tanpa pagar di perumahan dengan satu pintu gerbang utama sebagai alat control keamanan, dengan membeli rumah cluster berarti tidak boleh memodifikasi tampak depan dengan menambahkan pagar pribadi untuk mempercantik rumah maupun menambah keamanan. Kondisi ini tentu mempunyai kelebihan sekaligus kekurangan yang harus ditanggung oleh penghuni komplek perumahan dengan model cluster, apa saja itu? Disini kita akan membahasnya, dan sebagai permulaan kita buat daftarnya sebagai pembuka diskusi tentang desain rumah cluster.

Kelebihan rumah cluster
  • Jenis perumahan ini cocok untuk daerah yang tingkat keamananya tinggi dan sifat gotong royong antar warga cukup besar sehingga bisa saling tolong menolong  dalam menjaga keamanan serta kebersihan lingkungan.
  • Setiap pribadi mempunyai tipe model rumah terbaik yang paling diminati, begitu juga dengan model rumah cluster yang tentunya ada yang menganggapnya sebagai jenis rumah idaman terbaik. Bagi yang kebetulan menyukainya maka membeli rumah cluster bisa jadi kebanggan tersendiri.
  • Bisa melakukan penghematan pagar karena tidak perlu membangun pagar pribadi.
  • Perumahan dengan model cluster biasanya lebih diperhatikan dari segi pertamanan sehingga aneka tumbuhan hijau dan bunga-bungaan bisa terlihat indah menyegarkan.
Kekurangan rumah cluster
  • Pada lokasi lingkungan perumahan yang tingkat keamananya rendah maka cukup beresiko jika hanya mengandalkan pagar utama untuk menjaga keamanan.
  • Adanya biaya tambahan untuk menggaji satpam atau security perumahan, namun disisi lain hal ini justru bagus karena bisa menciptakan lapangan kerja baru.
  • Keamanan lingkungan perumahan yang terjamin pada rumah cluster bisa jadi justru disalahgunakan oleh warga dengan memarkir kendaraan sembarangan dijalan sehingga bisa mengganggu tetangga atau pengguna jalan lain.
  • Tidak adanya kebebasan dalam memodifikasi tampilan arsitektur tampak depan rumah sehingga komplek terkesan standar  dan seragam.
  • Dalam membeli perumahan harus benar-benar menyukai desain rumah karena untuk menambah pernak-pernik kedepanya khususnya desain pagar bisa jadi tidak memungkinkan kecuali aturan rumah cluster sudah tidak lagi digunakan.

Begitulah kurang lebih beberapa kelebihan dan kekurangan perumahan model cluster, lalu  bagaimana menurutmu tentang  jenis rumah terbaru ini? Dan bagi yang punya pengalaman entah itu sebagai developer rumah cluster, arsitek atau penghuni komplek jenis ini bisa berbagi cerita disini :-)

Mandor Bangunan Mandor KONTRAKTOR PELAKSANA KONTRAKTOR PROFESIONAL MUDA KONTRAKTOR DI SURAKARTA KONTRAKTOR DI SOLO KONTRAKTOR DI SRAGEN KONTRAKTOR DI KARANGANYAR KONTRAKTOR DI BOYOLALI KONTRAKTOR DI SALATIGA KONTRAKTOR DI YOGYAKARTA KONTRAKTOR DI JOGYA KONTRAKTOR DI SEMARANG